Wielwei 19

Bijzonder fraai landhuis met alle comfort op de begane grond en een aangebouwde luxe showroom met kantoor. Gesitueerd op een perceel van 4580 m2 eigen grond met rondom een prachtig blijvend vrij uitzicht. De showroom heeft een oppervlakte van 131 m2 en is geschikt voor velerlei doeleinden. Wonen en werken kan hier goed worden gecombineerd. De ruimte is eveneens groot genoeg voor dubbele bewoning. De woning is zeer solide gebouwd, goed onderhouden en energiezuinig. Op de veranda zijn 22 zonnepanelen aangebracht. De royale living en de showroom met kantoor zijn uitgevoerd met vloerverwarming. Een slaapkamer met aansluitend een badkamer op de begane grond, ruime bijkeuken, droge kelder. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

Doniaga is prachtig gelegen nabij het Tjeukemeer, het regiodorp Lemmer en de bossen van Sint Nicolaasga. Er zijn goede uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam/Joure. Slechts 60 autominuten naar de Randstad.
In de directe omgeving is de jachthaven van Sint Nicolaasga met goede vaarverbindingen naar alle Friese meren. Het nabijgelegen bosrijke Sint Nicolaasga ligt op slechts 2,5 km. afstand en beschikt over diverse wandel, fiets en ruiterroutes, 18 holes golfbaan, winkels en scholen. Lemmer ligt aan het IJsselmeer en ligt op 7,5 km. afstand en beschikt over een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportclubs, restaurants, jachthavens en een zwemstrand.

INDELING
BEGANE GROND
Zijentree met ruime representatieve hal en toiletruimte. Riante woonkamer met veel lichtinval, de gehele woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een hardhouten schuifpui naar een overdekt terras
van 3.7m. x 8.9m. Fraaie lichte gemoderniseerde keukenopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een ligbad (whirlpool) doucheruimte, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal is de ruime betegelde bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is ingericht met een uitstort gootsteen, kastruimte en een bereikbare droge kelder. Vanuit de bijkeuken en middels een eigen entree aan de voorzijde is de royale showroom met kantoor te bereiken. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Aansluitend is een overdekte veranda van 3.4m. x 6.6m. De verdieping is ingericht met een bereikbare ruime zolder met stahoogte.

VERDIEPING
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig voorzien van een wastafel. Tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Voldoende kastruimte op de overloop. Bereikbare zolder met voldoende bergruimte.

TUIN
Verzorgde zonnige tuin rondom, bestrate brede oprit met voldoende parkeergelegenheid, gazon, veranda en diverse terrassen, elektra, buitenverlichting. Het naastgelegen weiland is omzoomd met een kunststof hekwerk.
Ideaal voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee.

BIJZONDERHEDEN
-Goed onderhouden vrijstaand landhuis
-Slaapkamer met badkamer op de begane grond
-Ruime voormalige showroom van 131 m2 met stazolder.
-3 slaapkamers op de verdieping
-Tweede badkamer
-Vloerverwarming woonkamer en showroom
-22 zonnepanelen
-Twee overdekte veranda/serre
-Riante bestrate oprit
-Voldoende parkeergelegenheid
-Kaveloppervlakte 4580 m2 eigen grond
-Het aankopen van extra grond behoort tot de mogelijkheden