Molenbosch 93

ALGEMEEN
Op een prachtige locatie in recreatiepark "Molenbosch" staat deze goed verzorgde vrijstaande woning met bijgebouwen op een royale kavel van 803m2. De woning heeft een ruime lichte tuingerichte woonkamer met werkhoek en inbouwkast, een keuken in moderne kleurstelling, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en 2 slaapkamers. De vliering is bereikbaar middels een vlizo trap.
De woning staat midden in het bos en het perceel is voorzien van meerdere zon- en schaduwterrassen, overkappingen, gazon, bloemenperken en rotspartijen. Parkeren kan op eigen terrein, er is plaats voor meerdere auto's. De schuur en het vrijstaande houten tuinhuis/atelier is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden.
Op het park geldt een recreatieve bestemming, waar permanent wonen en inschrijven wordt toegestaan.
Oldeberkoop is een dorp in de gemeente Ooststellingwerf in de Nederlandse provincie Friesland, goed bereikbaar en gelegen nabij de steden Heerenveen, Assen, Meppel.

BEGANE GROND
De hal met garderobe geeft toegang tot de semi open, moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, 5 pits gasfornuis met brede oven, RVS afzuigkap. Via de keuken komt u in de lichte tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft een werkhoek met inbouwkasten, een tv hoek, een sfeervolle houthaard en een openslaande deur naar de tuin.
De woning heeft voorts een bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en voldoende opbergruimte.
Er zijn 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer de grootste, toegang heeft naar de tuin en een en-suite badkamer heeft voorzien van modern wastafelmeubel en inloopdouche.
Het toilet bevindt zich in de hal, waar ook middels de vlizotrap de bergzolder bereikbaar is.
De woning is goed onderhouden, heeft een laminaat vloer, is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en nieuwe HR beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming (Nefit 2020).

BERGZOLDER
Via een vlizotrap in de hal kunt u de bergzolder bereiken.

TUINHUIS/ATELIER
Een ruim houten tuinhuis doet dienst als atelier maar wordt ook gebruikt als logeerkamer.

BERGING
Aansluitend het atelier is een berging voor tuingereedschap.

SCHUUR
Een vrijstaaande schuur biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen e.d.

TUIN
De zonnige tuin rondom de woning bestaat uit diverse borders met bloemen en rotspartijen, gazon en diverse zon- en schaduwterassen. Een heerlijke veranda met buitenhaard en een overkapping bieden beschutte plekjes om lang buiten te kunnen genieten op de koelere dagen of juist bij mooi weer.

BIJZONDERHEDEN
- Het Molenbosch is een rustig, net en ruim opgezet recreatiepark, gelegen in een mooie omgeving, nabij een uitgestrekt bosgebied.
- Alle voorzieningen in Oldeberkoop als winkels en horeca liggen op loopafstand.
- Op het park geldt een recreatieve bestemming, waar permanent wonen en inschrijven wordt toegestaan.
- Door aankoop van de woning wordt u tevens lid van de uitstekend georganiseerde Vereniging van Eigenaren.
- De jaarlijkse bijdrage voor de VvE is € 282.
- Zeer goed onderhouden moderne bungalow.
- Schilderwerk 2020.
- Verwarming middels Nefit CV 2020.

OLDEBERKOOP
Oldeberkoop is een dorp in de gemeente Ooststellingwerf in de Nederlandse provincie Friesland, goed bereikbaar en gelegen nabij de steden Heerenveen, Assen, Meppel.
Het rustieke dorp bestaat al sinds 1228 en telt ongeveer 1550 inwoners. Het dorp valt vooral op door zijn allure en het authentieke karakter. Niet voor niets is het prachtige gebied rond de oude kerk een beschermd dorpsgezicht en telt het dorp een flink aantal rijksmonumenten.
Ieder jaar wordt in het dorp een kunstroute georganiseerd, die landelijke bekendheid geniet. U kunt dan een kijkje nemen bij een galerie en atelier, maar ook bij de vriendelijke dorpelingen thuis, waar kunstenaars uit het hele land hun werk exposeren.
Oldeberkoop is ontstaan op de hoge zandruggen tussen de rivieren de Linde en de Tjonger. In de directe omgeving liggen verschillende prachtige natuurgebieden: ‘het betreffende Molenbosch’, ’het Koepelbos’, ‘het Sterrenbos’, ‘het Stuttebosch’ en de ‘Delleboersterheide’ met hun diverse wandel-, fiets- en menroutes.