Munkedyk 23

Deze rijkelijk versierde woonboerderij Marsicht behoort absoluut tot de één van de mooiste woonboerderijen van Friesland!

Deze riante woonboerderij Marsicht is onder architectuur verbouwd en volledig verduurzaamd en energieneutraal gemaakt met behoud van prachtige elementen en fijne leefruimtes met veel comfort. De woonboerderij is gelegen op een prachtig besloten perceel van 2381 m2 en grenst aan de voorzijde aan de binnenhaven. Naast de woonboerderij is een ruime oprit naar de ruime garage - voormalig koetshuis- en een grote schuur met bergzolder. Gaastmeer is een geliefd watersport in het hart van het Friese merengebied met prachtige vaarroutes naar de Oudegaaster Brekken, Fluessen/Heegermeer en Workum. Daarnaast is Gaastmeer omgeven door vele prachtige natuurgebieden met afwisselende fiets en wandelroutes, oversteek met twee veerpontjes richting Workum.
Gaastmeer is goed aan te rijden vanuit de A6 en via het watersportdorp Heeg ben je binnen 5 minuten in Gaastmeer. Het is een sfeervol levendig dorp met een supermarkt, jachthavens en restaurants. Het nabijgelegen dorp Heeg biedt een basisschool, huisartsenpraktijk en diverse winkels. Vanwege de centrale ligging zijn de plaatsen Workum en Sneek eveneens goed bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer.

Van oudsher is Gaastmeer een rijk dorp waar vroeger de palinghandel rijkelijk floreerde. Gaastmeer behoorde tot één van de belangrijkste export plaatsen naar London. Woonboerderij Marsicht is gebouwd in 1875 in opdracht van Wieger Jans Visser. Het gebouw werd gebruikt als kantoor en opslag voor proviand voor de bemanning van de palingaken. Familie Visser was medeoprichter van de palinghandel in Londen.
Door de huidige eigenaren is Marsicht verbouwd tot een comfortabel woonhuis dat tevens levensloop bestendig is met gebruikmaking van uitstekende materialen en behoud van de originele herenkamer met bedstede, sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en zware gebinten. Daarnaast is het gebouw verduurzaamd en energie neutraal; hoge isolatiewaardes, aardwarmtepomp (vloerverwarming en koeling), 36 zonnepanelen, HR ++ beglazing, WTW (warmte terugwin unit). Een centraal stofzuigersysteem en waterontharder bieden extra comfort.

De woonboerderij biedt naast het wonen velerlei mogelijkheden voor een kantoor/atelier/B&B.

INDELING
BEGANE GROND
Vanuit de ruime hal met trappenpartij kom je in de sfeervolle riante woonkamer met prachtige gebinten, opengewerkt plafond voorzien van glas met daglichttoetreding vanuit het dakvlak. Aansluitend is de woonkeuken met uitzicht over de binnenhaven. De woonkeuken is ingericht met een langgerekte tafel, fraaie kasten met een grote inloopkast, Friese witjes, balkenplafond. De keuken is uitgerust met een koffiemachine, koelkast/vriezer, vaatwasser en een elektrisch AGA fornuis met vier ovens. Vanuit de keuken kun je genieten van het uitzicht over de binnenhaven.
Aan de achterzijde van de boerderij is een werkkamer met bibliotheek, een riante slaapkamer met een walk-inn closet en een complete badkamer. De bijkeuken biedt voldoende kastruimte, een wastafel en opstelplaats voorwitgoedapparatuur.
De hoger gelegen blauwe herenkamer aan de voorzijde is prachtig ingericht met een glazenkast, bedstede en een fraaie marmerenschoorsteen mantel. Een fijne lichte kamer die gebruikt kan worden als eetkamer of kantoor.
Vanuit het woongedeelte is een riante wijnkelder bereikbaar met stahoogte en gewelven.

VERDIEPING
De verdieping is volledig zelfvoorzienend met een woon/zitgedeelte in het middengedeelte voorzien van fraai bintwerk en een glazen dak, pantry, complete badkamer met sauna, twee slaapkamers met kantoor gedeelte en inloopkasten met voldoende bergruimte. Eenvoudig kan hier een extra kamer worden gerealiseerd.

ZOLDER
Vaste trap naar de zolder voorzien van dakramen. Deze ruimte is tevens geschikt als slaapkamer.

GARAGE
De garage is ingericht met een dubbele elektrische bedienbare garagedeur waardoor je gemakkelijk in en uit kunt rijden.

HOUTEN SCHUUR
Ruime gereedschap- en werkschuur met veranda. In de schuur staat een houtkachel, een keukenblok, water en voldoende elektra. Verder is er een toilet, urinoir en wastafel. Via een vaste trap naast de werkbank kom je op de bergzolder.

TUIN
De tuin is omzoomd met fraaie bomen struiken, grindpaden en looppaden van Friese geeltjes. Gazon met diverse fruitbomen, vijverpartij, bloeiende borders en fijne schaduw/zonnige zithoekjes.