Ter Huivra 46

Verrassend, luxe en riant PENTHOUSE met rondom zonneterras en panoramisch uitzicht, nabij de uitvalswegen A6 en A7!

ALGEMEEN

Ontdek deze zonnige parel in het centrum van Joure! Dit unieke penthouse, met een adembenemende architectuur, voorziet in luxe en comfort op zijn best. Geniet van de ruimte en de grote ramen die het interieur overspoelen met zonlicht.

Gelegen in een prachtige parkachtige omgeving, biedt dit appartement het beste van twee werelden. Of je nu wilt varen, genieten van een drankje op het terras of een heerlijke fietstocht wilt maken! Alles ligt binnen handbereik.

PENTHOUSE

Met zijn bijzondere architectuur (Claus & Kaan Architecten) en doordachte indeling, biedt dit penthouse een unieke leefruimte die perfect is afgestemd op een moderne en luxueuze levensstijl.

Het bijzondere van dit appartement is het prachtige panorama uitzicht. Door de enorme raampartijen kijkt men uit over het park met de prachtige oude bomen, de watertoren en de karakteristieke Westermar toren .
Daarnaast is het royale terras, een uitnodigende buitenruimte, waar je in alle privacy kunt genieten van het uitzicht.
Daarnaast trek je de deur dicht en ben je binnen een uur in de Randstad.

INDELING

Via de centrale hal met zicht op de parkachtige vóór- en achtertuin biedt de entree een videofoon, lift en trappenhuis, waarbij de deuren in de centrale ruimtes elektrisch bedienbaar zijn.

Op de 3e etage is penthouse nummer 46 gelegen. Een ruime hal geeft toegang naar de royale living met open keuken. De ruimte is speels en biedt veel mogelijkheden.

De open keuken met living is royaal van formaat (ca. 100 m2). De luxe moderne keuken is v.v. spoel/kookeiland, inbouwspots en NEFF inbouwapp. zoals: 5 zone inductie kookplaat, stoomoven, heteluchtoven, koelkast, cooker en afzuigsysteem.

Alle vertrekken beschikken over openslaande deuren naar het zonnige terras met talloze inrichtingsmogelijkheden. Het ruime privéterras, gesitueerd rondom de gehele woning (ca. 64 m2), is voorzien van houten vlonders, elektriciteit, water en terrasschermen waarmee je het privéterras verrassend mee kunt indelen. De hele dag kun je hier van de zon genieten.

De woning is v.v. CV en separate splitairco units (verwarmen/koelen/ventileren) in de woonkamer en slaapkamers.
Vanuit de keuken en de gang is de royale bijkeuken te bereiken. Deze is v.v. een moderne keuken met veel kastruimte, inbouwvriezer en witgoedaansluitingen. Hier is ook de CV-opstelling geplaatst.

De hal geeft toegang tot kantoor/slaapkamer, bijkeuken, een royaal toilet met wastafelmeubel, een 2e royale slaapkamer, de masterbedroom met luxe een walk-in-closet, vaste kast en badkamer en-suite. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal. Deze is v.v. ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, urinoir en toilet.

BERGINGEN EN PARKEERRUIMTE

In de parkeerkelder zijn 2 royale bergingen en 2 royale parkeerplaatsen (met ruimte voor een motor). De bergingen en parkeerplaatsen liggen naast elkaar en vlakbij de centrale hal met de lift.
Er is een elektrisch te bedienen garagedeur. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein achter het complex. Hier is een laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

- Energielabel B
- Duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd;
- HR++ beglazing
- Zonnig privéterras (ca. 64 m2) rondom (oost/zuid/west) met panoramisch zicht op het “Lytse parkje”, de
watertoren en de Westermartoren.
- Complex is v.v. een lift met videofoon en elektrisch te bedienen toegangsdeuren in de algemene ruimtes.
- 2 Royale bergingen in de parkeerkelder
- 2 Ruime parkeerplaatsen in de parkeerkelder met ruimte voor motor.
- Bijzonder lichte en ruime living met open woonkeuken, royale bijkeuken en complete badkamer en separaat
toilet.
- 3 Royale slaapkamers
- Veel bergruimte, zowel in de bijkeuken als in de 2 grote bergingen
- Centrum, medische voorzieningen, bibliotheek, supermarkten en bushaltes op loopafstand
- Gunstig gelegen t.o.v. A6/A7, Amsterdam 60 autominuten
- Nabij jachthaven gelegen

JOURE

Het appartementencomplex “Ter Huivra” is gelegen aan het park Ter Huivra,
aan de rand van het gezellige centrum van Joure.
Joure is één van de grotere Friese regioplaatsen met ruim 13.000 inwoners.
Het is gelegen midden in het watersportgebied in de gemeente “De Fryske Marren” en gunstig gelegen nabij het knooppunt van de snelwegen A6 en A7 en heeft een goede verbinding (60 min.) naar de Randstad en het midden van het land.
Varend vanuit de jachthaven van Joure zit je zo op de Langweerder Wielen of het Sneekermeer.
Er is in Joure veel te doen en te zien en het heeft alle voorzieningen w.o. een gezellig centrum met grote winkelstraat (Midstraat), restaurants, een jachthaven, diverse scholen, sportverenigingen (paardrijvereniging, hockey, voetbal, korf-, basket-, volleybal) en een subtropisch zwembad.
Er heerst een sociaal en actief verenigingsleven. De grote Friese meren, de bossen (Haulsterbossen, Gaasterlandse bossen) en de 18 holes golfbaan in de bossen van Sint Nicolaasga, liggen in de directe omgeving