Buorren 2

Prachtig gelegen royaal sfeervol woonhuis met veel wooncomfort, waaronder een ruime slaapkamer en aansluitend een moderne badkamer op de begane grond. Royale lichte sfeervolle woonkamer voorzien van fraaie raampartijen. Aan de achterzijde is een tuinkamer met een verhoogd terras. Vanuit de tuinkamer en het hoger gelegen terras kan men genieten van de fraaie tuin en de weidse uitzichten over de weilanden. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig, tweede badkamer en voldoende bergruimte. Het totale perceel is 985 m2. De woning is oorspronkelijk gebruikt als woonhuis met winkel en bakkerij. De tuin is ingericht met diverse bloeiende borders, struiken, veranda en gazon. Riante degelijk gebouwde stenen schuur met zolder is geschikt voor velerlei doeleinden (12x6m). Aan weerszijden van de woning is een bestrate oprit.

De woning is goed onderhouden en is zeer degelijk gebouwd. Lage energielasten; 8 stuks zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie middels schelpen, dubbele beglazing.

Kortom; heerlijk wonen in het Friese Meren gebied en nabij de bossen van Gaasterland. Het regio dorp Balk ligt op slechts 4 km afstand en beschikt over een ruim aanbod aan voorzieningen.

ELAHUIZEN
Het geliefde watersport dorp Elahuizen behoort tot de gemeente “De Fryske Marren” en is gelegen aan de Fluessen/Heegermeer, van waaruit ook het IJsselmeer onder handbereik ligt. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich in het sfeervolle regio dorp Balk, op slechts 4 km afstand. De unieke natuurgolfbaan van “Golfclub Gaasterland” en Manege Gaasterland liggen met 7 km, eveneens op fietsafstand. In de directe omgeving zijn prachtige wandelroutes; vogel en natuurgebied De Flearen en It Swin. Het rijk heeft 20 unieke landschappen in Nederland de status van “Nationaal Landschap” gegeven. Zuidwest Fryslân is daar één van en is bijzonder, omdat er in een betrekkelijk klein gebied een groot verschil in landschappen is. Naast uitgestrekte weidegebieden zijn er waterlopen, prachtige meren, mystieke bossen en stoere stuwwallen. Zeven van de 11 Friese steden liggen als pareltjes in de Zuidwesthoek, waarvan 3 aan de fraaie IJsselmeerkust. Het IJsselmeer vormt de zuidelijke en westelijke begrenzing, terwijl de A6 en de A7 respectievelijk de oostelijke en de noordelijke grens van dit landschap vormen. Naast steden zijn er dorpen met een stedelijke allure (vlecken) zoals Joure en Lemmer. Amsterdam is in ruim een uur bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, dichte moderne keuken in moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, modern toilet, ruime lichte woonkamer met fraaie raampartijen voorzien van een moderne gashaard, dubbele beglazing en markiezen. De woonkamer en de hal zijn uitgevoerd met massieve hardhouten vloerdelen, ruime eet/zithoek, slaapkamer van 18 m2 met vaste kasten en een moderne badkamer voorzien een inloopdouche, toilet, luxe wastafelmeubel en een ligbad. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer bereikbaar voorzien van vaste kasten, tuindeur en aluminium schuifpui naar een verhoogd breed terras. Vanuit hier is er prachtig uitzicht over de gehele tuin.

VERDIEPING
Ruime overloop voorzien van een dakraam, schuifwandkasten en een inloopkast. Er zijn 4 slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douche en een wastafel aanwezig.

TUIN
De beschutte tuin biedt veel privacy en weidse vergezichten. De tuin is aangelegd met diverse bloeiende borders, struiken en bomen, veranda. Bestrating rondom om de woning en een verhoogd terras aan de tuinkamer.

SCHUUR
De riante stenen schuur (12x6m) beschikt over veel stallingsruimte en een grote bergzolder. Aan weerszijden van de woning is er tevens voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervol woonhuis, degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd
- Lage stookkosten, 8 zonnepanelen
- Riante vrijstaande stenen schuur (12x6m)
- Prachtige verzorgde tuin rondom de woning met veel privacy en weids uitzicht
- Levensloop bestendig, slaapkamer met aansluitend een complete moderne badkamer
- Glasvezelaansluiting
- Eén uur 15 autominuten van Amsterdam
- Mogelijkheid tot huren van aanlegsteiger in Elahuizen met verbinding Fluessen/staande mast route