Joop Schweitzerstrjitte 15

Toplocatie aan doorgaand vaarwater naar de Fluessen/Heegermeer met een magnifiek weids uitzicht!
Vanuit hier is er een rechtstreekse verbinding naar de Fluessen/Heegermeer en naar alle andere Friese meren en het IJsselmeer. Ideaal woonhuis; traditioneel gebouwd, woonoppervlakte 114 m2, levensloopbestendig voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een ruime lichte woonkamer met een schitterend weids uitzicht, tv/leeskamer. Beide kamers kunnen eenvoudig naar wens worden samengevoegd. Dichte keuken voorzien van l-vormige moderne keukenopstelling inclusief apparatuur van 2019. Aansluitend is een aangebouwde bijkeuken met tuindeur en een royale garage voorzien elektrische bedienbare garage deur. De verdieping is uitgerust met een ruime overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van een kunststof dakkapel, tweede badkamer en een hobby/werkkamer.

De woning is zeer degelijk gebouwd; spouwmuren, betonnen vloeren en hardhouten kozijnen, volledig geïsoleerd. Energielabel C. Dubbele beglazing en HR beglazing. Nefit HRC Trendline van 2017. Schilderwerk rondom 2018. Alle documentatie en bouwtekeningen zijn beschikbaar, eerste eigenaar.

Zonnige tuin met gazon, terras, groene hagen, houten berging en een eigen aanlegoever van maar liefst 18 meter lengte. Aan de voorzijde is een riante bestrate oprit voor twee auto's. Het totale perceel is 441 m2.

Kortom; een heerlijk levensloop bestendig woonhuis waar je elke dag kunt genieten van een fantastisch weids uitzicht, prachtige luchten en zonsondergangen, flora en fauna. Een directe vaarverbinding naar de Fluessen- Heegermeer en het IJsselmeer.

Vanuit hier is de Randstad binnen een ruim uur bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met toiletruimte, ruime lichte slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. De woonkamer biedt een fantastisch weids uitzicht over de vaart en de weilanden. Vanuit de woonkamer is een toegang naar de tv-kamer/leeskamer. Beide ruimtes kunnen naar wens eenvoudig worden samengevoegd. Aansluitend aan de woonkamer is een ruime dichte keuken met een moderne l-vormige keukenopstelling van 2019 inclusief apparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats witgoed apparatuur en een tuindeur naar het terras. Vanuit de bijkeuken is een toegangsdeur naar de royale garage voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur.

VERDIEPING
Ruime overloop voorzien van dakraam, twee ruime slaapkamers voorzien van een kunststofdakkapel en HR beglazing. Tweede badkamer met douche, toilet en een wastafel. Een hobby/werkkamer kamer.  

ZOLDER
Bereikbare berging met voldoende opslagruimte. 

TUIN
Verzorgde tuin met terras, gazon, groene hagen en een houten schuur. Een oever lengte van maar liefst 18 meter voor het aanleggen van je eigen boot. Royale oprit aan de voorzijde voor minimaal twee auto's. 

ELAHUIZEN
Elahuizen behoort tot de gemeente “De Fryske Marren” en is gelegen aan de Fluessen - Heegermeer, van waaruit ook het IJsselmeer onder handbereik ligt. Een gezellig dorpshuis met veel activiteiten, twee zeilscholen en een restaurant. De basisschool en voetbalvelden zijn in het nabijgelegen dorp Oudega. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich in het sfeervolle regio dorp Balk, op slechts 4 km afstand met een ruim aanbod aan voorzieningen. De unieke natuurgolfbaan van “Golfclub Gaasterland” en Manege Gaasterland liggen met 7 km, eveneens op fietsafstand. In de directe omgeving zijn prachtige wandelroutes; vogel en natuurgebied De Flearen en It Swin.
Het rijk heeft 20 unieke landschappen in Nederland de status van “Nationaal Landschap” gegeven. Zuidwest Fryslân is daar één van en is bijzonder, omdat er in een betrekkelijk klein gebied een groot verschil in landschappen is. Naast uitgestrekte weidegebieden zijn er waterlopen, prachtige meren, mystieke bossen en stoere stuwwallen. Zeven van de 11 Friese steden liggen als pareltjes in de Zuidwesthoek, waarvan 3 aan de fraaie IJsselmeerkust. Het IJsselmeer vormt de zuidelijke en westelijke begrenzing, terwijl de A6 en de A7 respectievelijk de oostelijke en de noordelijke grens van dit landschap vormen. Naast steden zijn er dorpen met een stedelijke allure zoals Joure en Lemmer.