Onderduikersweg 7

NSW-landgoed De Bult met vrijstaand bijgebouw en energielabel A+++

KENMERKEN:
BOUWJAAR: 2004 en 2024
WOONOPPERVLAKTE : 412 m²
OVERIG INPANDIGE RUIMTES: 78 m²
GEBOUW GEBONDEN: 60 m²
INHOUD: ca. 1.771 m³
OPPERVLAKTE SCHUUR: 98 m²
PERCEELOPPERVLAKTE: 115.000 m²
ENERGIELABEL: A+++

De Bult is een buurtschap gelegen boven Steenwijk en grenst aan het unieke landgoed De Eese die samen deel uitmaken van de gemeente Steenwijkerland. Landgoed De Eese is een uniek glooiend en afwisselend landschap in de kop van Overijssel met bossen, heide, poelen en vennen, landgoederen, monumentale boerderijen en prachtige wandel en fietsroutes. De architect en de huidige eigenaren hebben bij het ontwerp de contouren van het oude landhuis als basis genomen en bij het ontwerp deze vergroot naar huidige maatstaven en woonwensen. Hierdoor is een modern royaal leefhuis ontstaan met veel comfort, eigentijds hoogwaardig interieur en een echt thuisgevoel! Het woonhuis is gelegen op een prachtig parkachtig perceel dat omzoomd is met een gazon, dat weids uitzicht biedt over de landerijen en bossen. Het totale perceel bedraagt 115.000 m² eigen grond. De villa staat vrij op de kavel en biedt hierdoor aan alle zijden veel daglichttoetreding.

Deze moderne villa met een uitstekend design en materiaalgebruik beschikt over een hoge isolatiewaarde en zonwerend HR triple en HR++ dubbel glas. Verdeeld over twee woonlagen. De begane vloer beschikt over een ruime slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer en grote inloopkast. Verder een sauna, berging voor de keuken, keuken, ruime woonkamer, tv kamer en een wasruimte. De verdieping van het hoofdgebouw beschikt over 3 slaapkamers en een ruime werkkamer. Alle kamers hebben toegang tot verschillende balkons cq terrassen. De verdieping van het bijgebouw beschikt boven de garage over een opslagruimte en een ruime fitness ruimte boven de slaapkamer.

De muren en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en luxe spots. De gehele villa is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een Modulnova keukenopstelling met kookeiland van Poggenpohl en diverse Gaggenau en Bora inbouwapparatuur. Verwarming middels aardwarmtepomp. Twee moderne complete luxe badkamers, wasruimte, toiletruimtes met design sanitair van Althea Ceramica. Op maat gemaakte kasten in de gehele woning en nog veel meer. Riante schuur van 98m2 voor meerdere auto's/hobby's.

Kortom; een kroonjuweel op een magnifieke woonlocatie grenzend aan het bosrijke, glooiende en afwisselende landschap van landgoed De Eese.