Balk – Raadhuisstraat 6

Dit prachtige rijksmonument met beeldhouwwerk versierde klokgevel, knipvoeg en bewerkte lijsten staat op een toplocatie in de kern van Gaasterlands regiodorp Balk met uitzicht over de gracht “De Luts”. De Luts, behoort tot één van de mooiste vaarroutes van Friesland en vanaf hier zijn er uitstekende vaarverbindingen naar het Slotermeer, Heegermeer/Fluessen en door de bossen van Gaasterland naar het Morrameer/Fluessen. Alle winkels en voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een eigen steeg aan de zijkant van de woning, diepe zonnige tuin, terras, garage grenzend aan de tuin. De woning is gemoderniseerd en levensloopbestendig! Sfeervolle woonkamer, half open keukenopstelling, zit/eetgedeelte met tuindeuren. Slaapkamer, werkkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en een tweede moderne badkamer.

BEGANE GROND
De gevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd, gestuukt en overal voorzien van nieuwe kozijnen met HR glas, de vloer heeft een nieuw aangelegde vloerverwarming met grote gemarmerde plavuizen. Er zijn nog vele authentieke details aanwezig, waaronder de prachtige voorgevel, voordeur met siersmeedwerk, sfeervolle hoge balkenplafonds, ramen met roedeverdeling en vensterluiken, een Friese geeltjes wand. De woning is achtereenvolgens ingedeeld met een fraaie entree met vestibule, een comfortabele lichte woonkamer met levendig zicht op de prachtige Luts gracht, een open keuken, kelder/proviandkast met ruime eet/zithoek en openslaande tuindeuren naar terras. Een tussenhal met een werkkamer/slaapkamer, moderne badkamer voorzien van douche, fonteintje en toilet, een zijentree, ruimte voor de witgoedopstelling en een slaapkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en openslaande tuindeuren.

VERDIEPING
De verdieping is uitgerust met twee royale slaapkamers, De badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel is onlangs gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming.

ZOLDER
De zolder is bereikbaar met losse trap via een van de slaapkamers.

GARAGE
De garage aangrenzend aan de diepe tuin, is met de auto bereikbaar via het plein achter de Raadhuisstraat en heeft via een loopdeur toegang tot de tuin.

TUIN
De heerlijk groene diepe tuin met veel privacy is gelegen op de zonkant heeft een gazon en een betegeld terras.. Eigen steeg naast het woonhuis.

BALK
Balk is de hoofdplaats van Gaasterland en heeft een duidelijke regiofunctie. Balk biedt een goed aanbod aan winkels, scholen en verenigingen. Het ligt direct aan het Slotermeer en beschikt o.a over een gezellige haven met restaurant, speeltuin en zwemstrand. Vanuit Balk zijn er uitgebreide fiets- en wandelroutes door o.a de bossen van Gaasterland en langs de IJsselmeerkust met diverse zwemstrandjes. Naast alle mogelijke sportclubs zijn er ook een manege, 35km ruiterroutes en golfbanen in Gaasterland en Sint Nicolaasga aanwezig.

uitgebreide omschrijving