Moderne villa onder architectuur gebouwd in 2018 met een slaap/werkkamer op de begane grond op magnifieke woonlocatie met fantastisch weids uitzicht richting de FLuessen/Heeger meer. De woning is gesitueerd op een prachtig ruim perceel van 1523 m2. De ruime living is uitgevoerd met een dubbele schuifpui naar het terras en een open vide met glazen pui op de verdieping die voor verrassend veel lichtinval zorgt. De keuken beschikt over een werk/zit eiland met diverse inbouwapparatuur en een vrijstaand modern gasfornuis. Deze moderne villa beschikt naast de slaap/werkkamer op de begane grond over een bijkeuken en een toegang naar de geïsoleerde garage. Op de verdieping zijn oorspronkelijk 3 ruime slaapkamers gerealiseerd. Vanuit de ouderslaapkamer is een doorgang gemaakt ten behoeve van een ruime kledingruimte en kan eenvoudig hersteld worden naar 3 slaapkamers. Moderne compleet ingerichte badkamer. De gehele woning is uitgevoerd met fraaie hoogwaardige laminaatvloeren voorzien van vloerverwarming. Deze fraai uitgevoerde moderne villa is energiezuinig; hoge isolatiewaardes en lage stookkosten. Op loopafstand is een haven met een directe vaarverbinding naar het Heegermeer/Fluessen.

Elahuizen en omgeving
Elahuizen behoort tot de gemeente “De Fryske Marren” en is gelegen aan de Fluessen, van waaruit ook het IJsselmeer onder handbereik ligt. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich in het sfeervolle regio dorp Balk, op slechts 4 km afstand. De unieke natuurgolfbaan van “Golfclub Gaasterland” en Manege Gaasterland liggen met 7 km, eveneens op fietsafstand. In de directe omgeving zijn prachtige wandelroutes; vogel en natuurgebied De Flearen en It Swin. Het rijk heeft 20 unieke landschappen in Nederland de status van “Nationaal Landschap” gegeven. Zuidwest Fryslân is daar één van en is bijzonder, omdat er in een betrekkelijk klein gebied een groot verschil in landschappen is. Naast uitgestrekte weidegebieden zijn er waterlopen, prachtige meren, mystieke bossen en stoere stuwwallen. Zeven van de 11 Friese steden liggen als pareltjes in de Zuidwesthoek, waarvan 3 aan de fraaie IJsselmeerkust. Het IJsselmeer vormt de zuidelijke en westelijke begrenzing, terwijl de A6 en de A7 respectievelijk de oostelijke en de noordelijke grens van dit landschap vormen. Naast steden zijn er dorpen met een stedelijke allure (vlecken) zoals Joure en Lemmer.

INDELING

BEGANE GROND
Fraaie centrale hal met toiletruimte, riante lichte living met vide voorzien van twee schuifpuien naar het terras, moderne keukenopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur en een modern gasfornuis. Aansluitend aan de woonkamer is een tuingerichte slaap/werkkamer voorzien van openslaande deuren. Ruime bijkeuken met opstelplaats t.b.v witgoed apparatuur en een hoogrendementsketel, bouwjaar 2018, doorgang naar de geïsoleerde garage met tuindeur.

VERDIEPING
Ruime overloop met vide voorzien van een riante glazen pui tot aan het plafond, twee ruime slaapkamers met glazen puien en een franse balkons, waarvan een ouderslaapkamer met doorgang naar een riante kledingruimte, die tevens eenvoudig teruggebracht kan worden naar 3 slaapkamers. Een complete badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en wastafel.

TUIN
De tuin is ingericht met gazon en vlonderterrassen van waar men kan genieten van de prachtige zonsopgangen en zonsondergangen. Bestrate oprit geschikt voor 2 auto’s.

BIJZONDERHEDEN
-Magnifieke woonlocatie met uitzicht richting het Heegermeer/Fluessen
-Moderne villa, bouwjaar 2018 onder architectuur gebouwd
-Fraaie kavel van 1523 m2 eigen grond
-Riante living met veel lichtinval voorzien van twee schuifpuien
-Vloerverwarming in de gehele woning.
-Slaap/werkkamer op de begane grond
-Lage stookkosten

  • Woonoppervlakte
    155 m2
  • Perceel oppervlakte
    1.523 m2
  • Inhoud
    605 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Bouwjaar
    2018

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 568.000,- k.k.

  • Status:

    Verkocht

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Villa

  • Bouwjaar:

    2018

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    155 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    22 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    605 m3

  • Perceel oppervlakte:

    1.523 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    5

  • Aantal slaapkamers:

    4

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Wastafel, Inloopdouche

  • Aantal verdiepingen:

    2

Energie

  • Isolatievormen:

    Volledig geïsoleerd, HR glas

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2018

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    1756
  • Oppervlakte

    1.523 m2

  • Sectie

    O

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Inpandig

  • Capaciteit:

    1

  • Voorzieningen:

    Elektra

Kaart

Street View