ALGEMEEN
Wonen onder de vleugels van Heerenveen, nabij bossen en watersport, maar toch in de gemoedelijkheid van een fijn dorp, dat kan in deze gemoderniseerde instapklare vrijstaande woning met verzorgde tuin rondom. De woning heeft een gezellige hedendaagse lichte woonkamer met open moderne keuken, een nette bijkeuken met aansluitend een royale garage. De 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en grote zolderverdieping bieden vele mogelijkheden. De tuin is voorzien van diverse zon/schaduw terrassen en heeft een heuse professionele “Stubbe” voorzien van bar/loungehoek/houthaardaansluiting.
Mildam ligt 7 km van Heerenveen met een goede aansluiting op de A32 naar Zwolle en Leeuwarden en via knooppunt Heerenveen Noord zit u zo op de A7 naar Joure/Amsterdam of Groningen.

BEGANE GROND
Via de zij-entree komt u in de ruime hal. De grote hoge ramen in combinatie met de vide geven een groot ruimtelijk effect. De hal biedt ruimte aan een grote garderobekast met schuifdeuren, de meterkast en een toilet met hangcloset en fonteintje. De hal en het toilet zijn voorzien van sfeervol tegelwerk.
In de L-vormige living op het zuiden geeft direct een gezellige sfeer mede dank zij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eetgedeelte aansluitend de keuken.
De moderne keuken met Noorse leisteen vloer is in grijze kleurstelling met licht composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouw-apparatuur als een robuuste 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een oven, Bosch vaatwasser en koelkast. Via een deur komt u in de nette bijkeuken met eveneens Noorse leisteen vloer en voorzien van witgoedaansluitingen en ruimte voor voldoende extra kasten. De bijkeuken geeft toegang naar de grote garage.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot een lichte, moderne volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet, moderne wastafel en handdoekradiator. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de zuidzijde gesitueerd en 2 ruime slaapkamers met inbouwkast aan de noordzijde.

ZOLDER
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping met uitzet dakraam en 2 uitzet ramen aan de noordzijde. Er is hier genoeg ruimte om nog meerdere (slaap)kamers te realiseren.

GARAGE
Een zeer ruime garage welke in 2020 voorzien is van een nieuw geïsoleerd dak en elektriciteit. Er is een dubbele Douglas schuifdeur met ramen ernaast naar de tuin en Red Cedar deuren naar de oprit.

TUINHUIS/CHALET
Achterin de tuin staat een zeer degelijk gebouwd chalet van ongeveer 5x4m welke sfeervol is ingericht als Stubbe met complete bar inrichting, houten vloer, loungehoek en houtkachelaansluiting. Je krijgt direct het après-ski gevoel dat we nu zo missen. Prost!

TUIN
De tuin rondom de woning is verzorgd, met bloemen borders, hagen, bomen, paden en grasperken. De achtertuin is mooi gesitueerd op het westen, zodat je daar tot laat in de avond kunt genieten van de ondergaande zon. Diverse terrassen bieden altijd wel een plekje in de zon of schaduw.

BIJZONDERHEDEN
– RVS dakgoten en afvoerpijp
– Schilderwerk van 2018
– Nieuw geïsoleerd dak op garage 2020

MILDAM
Mildam ligt 7 km van Heerenveen met een goede aansluiting op de A32 naar Zwolle en Leeuwarden en via knooppunt Heerenveen Noord zit u zo op de A7 naar Joure/Amsterdam of Groningen.
Het woonhuis is gelegen omringd door prachtige natuurgebieden en op loopafstand van het riviertje de Tjonger. De bossen van Katlijk en Oranjewoud liggen op een steenworp afstand. Mildam is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en diverse sportfaciliteiten als tennisbanen, ijsbaan, sportzaal en allerlei sportvelden. Er is een uitstekende openbare begaafdheidsprofielschool welke bekend staat om de goede kwaliteit van onderwijs en de fijne sfeer.

  • Woonoppervlakte
    137 m2
  • Perceel oppervlakte
    415 m2
  • Inhoud
    491 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Bouwjaar
    1970

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 398.000,- k.k.

  • Status:

    Ingetrokken

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    1970

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    137 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    0 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    5 m2

  • Inhoud:

    491 m3

  • Perceel oppervlakte:

    415 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    6

  • Aantal slaapkamers:

    5

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Wastafel

  • Aantal verdiepingen:

    3

Energie

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2009

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    1558
  • Oppervlakte

    415 m2

  • Sectie

    A

Buitenruimte

  • Liggingen:

    In centrum, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Aangebouwd steen

  • Capaciteit:

    1

  • Voorzieningen:

    Elektra, Water