Schitterende villa op magnifieke hoeklocatie met weids uitzicht over het Tjeukemeer. Vanuit de woning en het riante dakterras kan je volop genieten van de prachtige luchten en de zonsopgangen en zonsondergangen! Op loopafstand van de jachthaven, zwemstrand en een rustig wandel/fietspad langs het Tjeukemeer. Vanuit hier zijn alle Friese meren goed bereikbaar en het IJsselmeer. Een tweede strandje is op het aangelegde eilandje Marchjepôle middenin het Tjeukemeer, leg aan en geniet! Tevens zijn er prachtige vaarroutes in de directe omgeving. Via de Pier Christiaansloot vaar je door diverse idyllische natuurgebieden. Een prachtige zonnige hoekkavel van 720 m2 met diverse overdekte terrassen en veel privacy!.

Energielabel A en 22 nieuwe zonnepanelen van 2023, wtw systeem en airconditioning 2x koelen/verwarmen. De woning is traditioneel gebouwd in 2006 en uitstekend onderhouden. Nagenoeg de gehele woning is uitgevoerd met houten lichte vloerdelen. Strak afgewerkte gestuukte wanden en plafonds. Luxueuze RVS design keuken en twee moderne badkamers. Keukenkasten en badkamermeubels zijn op maat gemaakt.

Kortom; een heerlijk woonhuis op een magnifieke woonlocatie waar je volop kunt genieten van de rust, ruimte en de prachtige natuur in de directe omgeving en een goed aanbod aan voorzieningen; scholen, winkels en sportverenigingen!   

De woning is o.a uitgevoerd met een royale lichte woonkamer met dubbele erker, halfopen u-vormige luxueuze rvs design keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de veranda. Aansluitend is een tussenhal met garderobe schuifwandkast en glazen tuindeur. Vanuit hier is een toegang naar een slaap/werkkamer met een moderne badkamer en een tuindeur die uitkomt op de veranda aan de voorzijde. De eerste verdieping is uitgerust met 3 royale slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn uitgerust met balkondeuren, complete moderne badkamer. De tweede verdieping is ingericht met een riante kamer die uitkomt op het dakterras. Deze prachtige kamer leent zich goed als werkkamer, slaapkamer of tv/leesruimte. Vanaf het grote dakterras kan men volop genieten van een prachtig weids uitzicht over het Tjeukemeer en de omgeving. Naar wens kan een ligplaats(en) in de nabij gelegen haven worden overgenomen of gehuurd.

OOSTERZEE
Het dorp Oosterzee (gemeente De Friese Meren) ligt ten noordoosten van Lemmer aan het grootste meer van Friesland, het Tjeukemeer. Het watersportdorp heeft diverse voorzieningen als een school, buitensportclub,
2 jachthavens, een camping, strandjes en wandelroutes rond het Tjeukemeer alles op loopafstand en watersportplaats Lemmer op fietsafstand (7km). In het nabijgelegen dorp en Delfstrahuizen zijn diverse winkels, scholen, restaurants, sportvelden en watersport gerelateerde bedrijven. Er zijn prachtige uitgebreide vaarroutes naar alle Friese meren en naar diverse natuurgebieden. Een heel afwisselend gebied met diverse wandel- en fietsroutes, waaronder het Zuiderzeepad, Tjongerroute, het Pieperpad en de 9 pontjes routes. Oosterzee ligt nabij de A6 met een ideale verbinding richting Amsterdam, Utrecht en Groningen. De randstad is binnen 60 autominuten bereikbaar.
Er zijn tevens goede bus verbindingen naar Lemmer/Joure/Heerenveen.

INDELING
BEGANE GROND
Overdekte zijentree, betegelde hal, modern toilet met fonteintje, riante lichte woonkamer voorzien van een dubbele erker aan de zijkant en aan de voorzijde. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een fraaie houten lichte vloer. Aan de tuinzijde is een ruime eet/zithoek voorzien van openslaande deuren naar de veranda. De luxueuze u-vormige rvs keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een; een dubbele oven/combimagentron, 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, 2 vaatwassers, dubbele spoelbak, quooker, koel/viescombinatie, koffiecorner, rvs aanrechtblad, voldoende kastruimte. Aansluitend is een tussenhal met tuindeur en garderobe schuifwandkast en toegang naar de slaap/werkkamer met moderne badkamer en een glazen toegangsdeur naar de tweede veranda aan de voorzijde.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan twee (ouder) slaapkamers zijn uitgevoerd met een balkondeur. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning (koelen/verwarmen).
Moderne complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Prachtige torenkamer met rondom weids uitzicht over de gehele omgeving en het Tjeukemeer. Deze kamer is ideaal als tv/zit kamer, werk/hobbykamer of slaapkamer. Vanuit hier kom je op het riante dakterras met houten vlonderdelen. Heerlijk genieten op het terras van de eerste zonnestralen en de ondergaande zon.      

TUIN
Zeer verzorgde tuin met groene hagen, gazon, bloeiende borders, terrassen met veranda’s, vlaggenmast. Bestrate oprit voor meerdere auto’s. Vrijstaande berging en een inpandige berging aan de achterzijde van de woning. Buitenverlichting, voldoende elektra en water. Vanuit de tuin wandel je zo naar het strand, haven en een idyllisch rustig wandelpad met een diversiteit aan weide vogels en fauna.

  • Woonoppervlakte
    187 m2
  • Perceel oppervlakte
    720 m2
  • Inhoud
    710 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Bouwjaar
    2006
  • Energielabel
    A

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 845.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    2006

  • Dak materialen:

    Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    187 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    5 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    86 m2

  • Inhoud:

    710 m3

  • Perceel oppervlakte:

    720 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    6

  • Aantal slaapkamers:

    5

  • Aantal badkamers:

    2

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche

  • Badkamer 2 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche

  • Aantal verdiepingen:

    3

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    3630
  • Oppervlakte

    720 m2

  • Sectie

    A

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Parkeerplaats