Op een magnifieke vrije woonlocatie met prachtige vergezichten, ligt deze uitstekend onderhouden royale energiezuinige villa aan een rustig dijkje, volledig beschut door groene bomen, omringt door sloten en weilanden. De woning is volledig georiënteerd op het zuiden met een riant hardhouten deck, van waaruit je totaal privé kunt genieten van de rust en ruimte, het uitzicht over de weilanden met koeien en de prachtige Friese luchten.
Binnen in de levensloop bestendige sfeervolle woning beleef je door de vele ramen en ruime vertrekken hetzelfde gevoel van natuur en ruimte. Een zonnige woonkeuken direct aan het terras en de gezellige woonkamer met Finse gemetselde houtkachel maken het gevoel van landelijk wonen compleet.
De geïsoleerde dubbele garage/werkplaats met verdieping en vrijstaande schuur bieden talloze mogelijkheden als een bedrijf aan huis, hobbyruimte of gezien de omvang van het perceel, het houden van dieren. Een goedlopende romantische B&B unit ligt verscholen in het stukje eigen bos. Het totale perceel bedraagt 7105 m2 en is aan 3 kanten omsloten door water. Je woont als het ware op je eigen schiereiland.

In de directe omgeving liggen het Tjeukemeer, Kuinderbos en het Nationale Park de Weerribben. Er zijn prachtige uitgebreide wandel- en fietsroutes, waaronder het Zuiderzeepad, Tjongerroute, het Pieperpad en de 9 pontjesroute. De centrale ligging tussen de 3 provinciën; kop van Overijssel, Noordoostpolder en Friesland, slechts 7 km van Lemmer en de A6 zorgen voor korte reisafstanden. Amsterdam is binnen 60 autominuten bereikbaar.

BANTEGA
Bantega is een geliefd dorp om in te wonen en recreëren en is gelegen in de gemeente de Friese Meren. In Bantega zijn een basisschool, kinderopvang en peuterschool, diverse bedrijven en een actief verenigingsleven. Het direct nabijgelegen dorp Echtenerbrug biedt voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Kortom; genieten van de rust, ruimte en de natuur en op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen!

BEGANE GROND
De lichte living is gericht op de tuin en geeft een gevoel van rust en ruimte. De heerlijke Fin oven; een gemetselde houtkachel gericht op de woonkamer met aan de keukenkant een hout gestookte pizzaoven en verwarmde wellness bank, geven de kamer extra sfeer en verbindt de woonkamer met de woonkeuken. Deze is voorzien van keukeneiland, 5pits gasfornuis met 90cm oven, Siemens vaatwasser, brede porseleinen spoelbak en grote koel/vrieskasten. De bijkeuken geeft ruimte aan de witgoed opstelling en CV ketel en heeft ook een buitendeur. Aansluitend een ruime badkamer voorzien vloerverwarming, bad/douche, breed wastafelmeubel en hangend toilet, alles in lichte kleurstelling.
De ruime lichte hal geeft toegang tot een toilet met wastafelmeubel en een ruim kantoor of slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en eikenhouten parket.

1e VERDIEPING
De eerste verdieping heeft 5 ruime lichte slaapkamers met veel ramen en/of Velux dakramen. De badkamer is voorzien van bad, douche, groot wastafelmeubel met veel kastruimte, designradiator en hangend toilet. Moderne lichte kleurstelling. Verwarming verdieping middels radiatoren.

2e VERDIEPING
De zolder verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze grote ruimte heeft nog een 6e slaapkamer en de mogelijkheid voor een 7e slaapkamer en verder dankzij de dakconstructie heel veel bergruimte.

KELDER
Een royale, droge koele kelder met betonvloer onder de woning geeft ruimte aan veel stellingkasten.

GARAGE
Rechts van de woning staat de royale stijlvolle geïsoleerde dubbele garage met elektrische sectionaaldeur en deze is voorzien van pallet kachel en krachtstroom (3x25Amp). De ruime zolder biedt tevens veel opslagruimte.

SCHUUR
Links naast de woning, verscholen tussen de bomen, en nabij de fruittuin ligt een royale houten schuur met dubbele openslaande deuren voorzien van werkbank, water en stroom. Aan de lange buitenzijde biedt de overkapping plek voor een zitmaaier en houtopslag.

B&B
Achterin de tuin, in het stukje eigen bos ligt geheel verscholen en privé een sfeervol B&B huisje voor 2 personen voorzien van open keuken, badkamer, hoogslaper, houtkachel, prachtig terras met uniek vrij uitzicht.

TUIN/ERF
Omsloten door bomen en hoog groen is de grote tuin rondom de villa volledig privé. Het stijlvolle hardhouten terras over de gehele breedte van de woning aan de achterkant, aansluitend de keuken en woonkamer betrekt buiten volledig bij binnen. Het uitzicht is magnifiek, links en rechts beschut door bomen kijk je vanuit de woning volledig vrij de landerijen in, waar de koeien grazen, met prachtige wisselende Friese luchten op de achtergrond.
Een speels stukje eigen bos en een fruittuin zijn tevens onderdeel van het perceel.

BIJZONDERHEDEN
*Energielabal A
*Levensloop bestendig
*Dubbele bewoning (mantelzorg, inwonende ouder) mogelijk
*Riante schuur/garage met talloze mogelijkheden
*Mogelijkheden voor het houden van paarden of kleinvee
*Royale woonlocatie met optimale privacy
*Schilderwerk 2019
*De woning is verzorgd en goed onderhouden
*Glasvezel op komst

  • Woonoppervlakte
    259 m2
  • Perceel oppervlakte
    7.105 m2
  • Inhoud
    916 m3
  • Aantal kamers
    9
  • Aantal slaapkamers
    7
  • Bouwjaar
    2009

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 848.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Villa

  • Bouwjaar:

    2009

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    259 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    20 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    916 m3

  • Perceel oppervlakte:

    7.105 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    9

  • Aantal slaapkamers:

    7

  • Aantal badkamers:

    2

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming

  • Badkamer 2 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel

  • Aantal verdiepingen:

    4

Energie

  • Isolatievormen:

    Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2010

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Perceel Kadaster 1

    369
  • Oppervlakte Kadaster 1

    2.670 m2

  • Sectie Kadaster 1

    M

  • Eigendomssoort Kadaster 2

    Volle eigendom
  • Perceel Kadaster 2

    371
  • Oppervlakte Kadaster 2

    4.435 m2

  • Sectie Kadaster 2

    M

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Vrijstaand hout

  • Capaciteit:

    2

  • Voorzieningen:

    Verwarming, Elektra, Vliering, Elektrische deur