Prachtig gelegen royaal woonhuis met veel wooncomfort, gesitueerd op een brede ruime kavel van 880m2 eigen grond. Riante stenen degelijke schuur met zolder, geschikt voor velerlei doeleinden afmetingen 11,8 m. x 6m. Een gedeelte van het woonhuis is in gebruik geweest als winkel&bakkerij. Het geheel is zeer degelijk gebouwd met diverse fraaie details en zeer goed onderhouden. Royale woonkamer met veel lichtinval. Op de begane grond is een ruime slaapkamer aanwezig met aansluitend een moderne badkamer. Aan de achterzijde is een tuinkamer met verhoogd terras. Vanuit de tuinkamer en het terras heeft men een prachtig vrij uitzicht over de zonnige fraaie tuin. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig, tweede badkamer, voldoende inpandige bergruimte. De tuin is ingericht met bloeiende borders en struiken, gazon, fraaie overdekte veranda vanuit waar men kan genieten van het weidse uitzicht en de tuin. Lage energielasten; 8 stuks zonnepanelen. Dak, muur en vloerisolatie middels schelpen, dubbele beglazing. Bestrate oprit aan weerszijden van de woning. Kortom; heerlijk wonen nabij de Friese Meren en de bossen van Gaasterland en nabij het regiodorp Balk met een goed aanbod aan voorzieningen.

ELAHUIZEN
Elahuizen behoort tot de gemeente “De Fryske Marren” en is gelegen aan de Fluessen/Heegermeer, van waaruit ook het IJsselmeer onder handbereik ligt. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich in het sfeervolle regio dorp Balk, op slechts 4 km afstand. De unieke natuurgolfbaan van “Golfclub Gaasterland” en Manege Gaasterland liggen met 7 km, eveneens op fietsafstand. In de directe omgeving zijn prachtige wandelroutes; vogel en natuurgebied De Flearen en It Swin. Het rijk heeft 20 unieke landschappen in Nederland de status van “Nationaal Landschap” gegeven. Zuidwest Fryslân is daar één van en is bijzonder, omdat er in een betrekkelijk klein gebied een groot verschil in landschappen is. Naast uitgestrekte weidegebieden zijn er waterlopen, prachtige meren, mystieke bossen en stoere stuwwallen. Zeven van de 11 Friese steden liggen als pareltjes in de Zuidwesthoek, waarvan 3 aan de fraaie IJsselmeerkust. Het IJsselmeer vormt de zuidelijke en westelijke begrenzing, terwijl de A6 en de A7 respectievelijk de oostelijke en de noordelijke grens van dit landschap vormen. Naast steden zijn er dorpen met een stedelijke allure (vlecken) zoals Joure en Lemmer. Amsterdam is in ruim een uur bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, dichte moderne keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, modern toilet, ruime lichte woonkamer met fraaie raampartijen voorzien van een moderne gashaard, dubbele beglazing en markiezen. De woonkamer en de hal zijn uitgevoerd met massieve hardhouten vloerdelen, ruime eet/zithoek, slaapkamer van 18 m2 met vaste kasten en een moderne badkamer voorzien een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer bereikbaar voorzien van vaste kasten, een aluminium schuifpui en een tuindeur.

VERDIEPING
Ruime overloop voorzien van een dakraam, schuifwandkasten en een inloopkast. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, tweede badkamer met toilet, douche en een wastafel.

TUIN
Prachtig aangelegde tuin met diverse bloeiende borders, struiken en bomen, verhoogd terras met weids uitzicht, stenen schuur met voldoende stallingsruimte met een riante bergzolder, geschikt voor velerlei doeleinden, gazon, groente kas, grote veranda met schitterend uitzicht. Aan weerszijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid.

  • Woonoppervlakte
    191 m2
  • Perceel oppervlakte
    880 m2
  • Inhoud
    708 m3
  • Aantal kamers
    8
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Bouwjaar
    1920

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 518.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    1920

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    191 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    0 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    708 m3

  • Perceel oppervlakte:

    880 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    8

  • Aantal slaapkamers:

    5

  • Aantal badkamers:

    2

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Toilet, Douche, Wastafel

  • Badkamer 2 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche

  • Aantal verdiepingen:

    2

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2012

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    300
  • Oppervlakte

    880 m2

  • Sectie

    0

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Vrij uitzicht

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Vrijstaand steen

  • Capaciteit:

    2

  • Voorzieningen:

    Elektra, Vliering