ALGEMEEN
Een ruim statig herenhuis in een gezellig, actief dorp met alle faciliteiten binnen handbereik!
Hoe fijn kan je wonen op rijafstand van Amsterdam, maar toch midden in het Friese Merengebied. Dit karaktervolle, ruime, vrijstaande herenhuis is gelegen op een ruim perceel met grote schuren en een diepe zonnige tuin met prachtige vergezichten over de weilanden. Dubbele bewoning is ook mogelijk door het inpandige appartement met eigen opgang. In 2004 is de woning volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, isolatie en dubbele beglazing.
Alle mogelijke voorzieningen als winkels, scholen, sportclubs, jachthavens, campings, strandjes e.d. zijn te vinden in het naastgelegen Balk. Harich ligt midden in het bos- en waterrijke Gaasterland “de parel van Friesland”, met volop prachtige wandel- en fietsroutes.

BEGANE GROND
De centrale gang met betegelde vloer voorzien van vloerverwarming, lambrisering, en gesierpleisterde muren geeft toegang naar alle vertrekken in de woning.
De royale woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een sfeervol balkenplafond en betegelde vloer met vloerverwarming. De openslaande tuindeuren geven toegang tot een heerlijk zonneterras op het zuidwesten. De ruime open keuken aan de achtertuinkant heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van goede inbouwapparatuur.
Een grote droge kelder biedt genoeg ruimte voor opslag.
Aan het einde van de gang is de bijkeuken, welke is voorzien van vloerverwarming, een toilet, een extra keukenblok en de witgoedopstelling.
De ruime geïsoleerde berging met vloerverwarming achter de bijkeuken geeft toegang tot de tuin.
Het appartement is bereikbaar via een tussendeur en een eigen voordeur aan de oostzijde van de woning. Via de hal komt u in de woonkamer met oude sfeerschouw en uitzicht op het dorpscentrum. Er is een eenvoudige (open)keukenvoorziening, twee inbouwkasten en een witgoedaansluiting. Verder is er een slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met douche toilet en wastafel.

VERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang naar 4 slaapkamers, allen voorzien van dakkapel of kantelraam, een badkamer met douche, toilet en wastafel en 2 inloopkasten.

TUIN
De woning heeft een zijtuin met terras op het zuidwesten, een onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin met grote kapschuur, mooie bomen en fantastisch uitzicht over het Gaasterlands landschap. Er is zelfs plek voor wat kleinvee.

GARAGE en KAPSCHUUR
De garage heeft een elektrische sectionaaldeur, is opgebouwd uit gemetselde muren met een betonvloer en een golfplaten dak en heeft plaats voor 4 auto’s.

BIJZONDERHEDEN
– Sfeervolle vrijstaande woning op ruim perceel in het mooie Gaasterland.
– Diepe, zonnige tuin met grote overkapping en vrij uitzicht over de weilanden.
– Dak-, muur, vloerisolatie, dubbel glas.
– Elektra en leidingen vernieuwd in 2004.
– Glasvezel op komst.
– Rijafstand van Amsterdam.

HARICH
Harich is een dorp gelegen midden in Gaasterland “de parel van Friesland”, een van de allermooiste gebieden van de provincie. Het bos- en waterrijke coulissen landschap biedt prachtige fiets en wandelroutes. Het is een geliefd dorp op fiets-loopafstand van Balk en op 500 meter van het busstation Harich. Het sfeervolle grachtendorp Balk heeft een regiofunctie en beschikt over een ruim aanbod aan winkels, voorzieningen, sportclubs, scholen en een jachthaven aan het Slotermeer. In de directe omgeving is een golfbaan en manege Gaasterland. Er zijn goede uitvalswegen naar de A6, Amsterdam/Joure.

  • Woonoppervlakte
    227 m2
  • Perceel oppervlakte
    1.810 m2
  • Inhoud
    929 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Bouwjaar
    1880

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 568.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Herenhuis

  • Bouwjaar:

    1880

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    227 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    35 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    929 m3

  • Perceel oppervlakte:

    1.810 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    7

  • Aantal slaapkamers:

    6

  • Aantal badkamers:

    2

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Toilet, Douche, Wastafelmeubel

  • Badkamer 2 voorzieningen:

    Toilet, Douche, Wastafel

  • Aantal verdiepingen:

    3

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2004

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    124
  • Oppervlakte

    1.810 m2

  • Sectie

    L

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

  • Tuintypen:

    Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras

Garage

  • Soorten:

    Vrijstaand steen

  • Capaciteit:

    4

  • Voorzieningen:

    Elektra, Water, Vliering, Elektrische deur