Joure – Ter Huivra 46 - Frieslandgoed

Laat u verrassen door dit riante luxe 4-kamer penthouse met rondom terras en panoramisch uitzicht over het “Lytse Parkje”!

ALGEMEEN
Wat een locatie en licht! Dit royale penthouse is gelegen in een rustige prachtige parkachtige omgeving, op steenworp afstand van alle voorzieningen van het centrum van Joure.
Dit moderne 4-kamer penthouse met twee royale bergingen en twee eigen inpandige parkeerplaatsen in de kelder, bevindt zich in het design appartementencomplex “Ter Huivra” op de 3e etage. Het is ontworpen door Claus en Kaan Architecten en is volledig geïsolleerd.
Door de vele raampartijen rondom de woning valt er overal veel licht naar binnen. Zowel de open living/woonkeuken als ook de slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar het doorlopend zonnige terras.
Kenmerkend is het prachtige panorama uitzicht door de kamerhoge raampartijen vanuit het appartement over het park met de prachtige oude bomen en de karakteristieke Westermartoren. Door dit unieke uitzicht is er direct een verbinding met de natuur. Wel de lusten maar niet de lasten van royaal wonen in het groen, met alle privacy, op loopafstand van het centrum, de deur dicht en binnen een uur in de Randstad.

INDELING
Via de centrale hal met zicht op de parkachtige vóór- en achtertuin biedt de entree met videofoon, lift en trappenhuis toegang naar de verdiepingen, waarbij de deuren in de centrale ruimtes elektrisch bedienbaar zijn.
Op de 3e etage is penthouse nummer 46 gelegen.

Een ruime hal geeft toegang naar de royale living met open keuken. De ruimte is speels en biedt veel mogelijkheden voor de indeling. De kamerhoge raampartijen bieden rondom zicht op de prachtige bomen van het park. De beleving van de natuur die bijna de woonkamer in komt is overweldigend. Het vrije zicht en licht geven een groot gevoel van privacy.

De open keuken/living is royaal van formaat (ca. 100m2). De keuken is voorzien van spoel/kookeiland, inbouwspots en diverse NEFF inbouw apparatuur als een 5 zone inductie kookplaat, stoomoven, heteluchtoven, koelkast, cooker, vriezer en plafond afzuigsysteem.

Het ruime privéterras, gesitueerd rondom de gehele woning (ca. 64 m2), is voorzien van houten vlonders, elektriciteit en water. De openslaande deuren bieden vanuit elke ruimte toegang tot het terras. De zon treedt binnen vanaf zonsopgang tot zonsondergang.
De woning is qua verwarming verduurzaamd middels radiatoren en convectoren aangesloten op de CV, en separate splitairco units (verwarmen, koelen en ventileren) in de woonkamer en slaapkamers.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Dit is een royale ruimte voorzien van een moderne keuken met veel kastruimte, inbouw vriezer, aanrecht, wasbak en onderbouw witgoedaansluitingen. Hier is ook de CV-opstelling geplaatst.
De hal geeft achtereenvolgens tevens toegang tot een kantoor/slaapkamer, de bijkeuken, een royaal separaat toilet, een tweede royale slaapkamer en de master bedroom met luxe walk-in-closet, vaste kast en badkamer en-suite.
De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, urinoir en toilet.

BERGINGEN EN PARKEERRUIMTE
In de parkeerkelder horen bij dit appartement 2 royale bergingen voorzien van elektriciteit en 2 royale parkeerplaatsen (met eventueel nog ruimte voor een motor). De bergingen en parkeerplaatsen liggen naast elkaar en vlak bij de centrale hal met lift. De parkeergarage is veilig afgesloten met een op afstand te bedienen elektrische garagedeur.
Daarnaast is er meer dan voldoende overige parkeergelegenheid op het terrein achter het complex.

BIJZONDERHEDEN
-energielabel B
-duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd;
-HR++ beglazing
-terras (ca. 64 m2) rondom (oost/zuid/west) met panoramisch zicht over het “Lytse parkje” en op de watertoren
-complex is voorzien van een lift met videofoon en elektrisch te bedienen toegangsdeuren
-2 royale bergingen in de parkeerkelder
-2 privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder
-bijzonder lichte en ruime open living met woonkeuken, royale bijkeuken en badkamer
-3 slaapkamers
-veel bergruimte
-loopafstand centrum
-medische voorzieningen op loopafstand
-bushaltes op loopafstand
-snelle toegang A6/A7, Amsterdam 60 minuten

JOURE
Het appartementencomplex Ter Huivra is gelegen aan het park Ter Huivra ook wel het “Lytse parkje” genoemd aan de rand van het gezellige centrum van Joure.
Joure is één van de grotere Friese regioplaatsen met ruim 13.000 inwoners. Het is gelegen midden in het merengebied in de gemeente “De Fryske Marren” aan het knooppunt van de snelwegen A6 en A7 en heeft een goede verbinding (60min) naar de Randstad en het midden van het land. Varend vanuit de jachthaven van Joure zit je zo op de Langweerder Wielen of het Sneekermeer. Er is in Joure veel te doen en te zien en het heeft alle voorzieningen w.o. een gezellig centrum met grote winkelstraat (Midstraat), restaurants, een jachthaven, diverse scholen, sportverenigingen (paardrijvereniging, hockey, voetbal, korf-, basket-, volleybal) en een subtropisch zwembad. Er heerst een sociaal en actief verenigingsleven.
De grote Friese meren, de bossen (Haulsterbossen, Gaasterlandse bossen) en de 18 holes golfbaan van Sint Nicolaasga liggen in de directe omgeving

uitgebreide omschrijving