Op TOPLOKATIE in het Mediterrane Bungalowpark Aquaronde, direkt aan vaarwater gelegen ,goed onderhouden VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met carport ,berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.Bouwjaar 1994.De totale kaveloppervlakte bedraagt 380m² eigen grond.

De eigen aanlegsteiger heeft een lengte van 12 meter.

Deze zonnige kavel is fraai ingericht met aan de achterzijde een zeer royal betegeld terras van maar liefst 85 m² en gelegen pal Zuid.Met aansluitend een 30m² betegeld terras aan de Zuid/West zijde.(totaal 115 m²)

De voorzijde heeft een ruim vrij uitzicht over een groene weide en begroeiingen met bomen,

Het vaarwater staat in open verbinding met alle Friese Meren, het IJsselmeer en het sfeervolle centrum van Lemmer. Op het park is een restaurant en botenverhuur aanwezig.

Deze Bungalow heeft een recreatie bestemming maar kan 365 dagen per jaar worden bewoond.

Tevens zijn er uitstekende verhuur mogelijkheden.

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

INDELING BUNGALOW

Entree ,hal ,naar zeer lichte woonkamer met eet en zithoek.,De woonkamer ,keuken,hal en badkamer zijn voorzien van een licht gekleurde neutrale tegelvloer .Centraal staat de hoge sfeervolle houtkachel. Een royale vast bevloerde bergzolder is te bereiken vanuit de woonkamer.

De halfopen keuken heeft veel hoge kastruimte en diverse apparatuur; waaronder een Bosch inductie kookplaat,oven en afzuigkap. Recent vernieuwde Miele afwasmachine en een Liebherr koelkast .

Via de hardhouten schuifpui is direct toegang tot het grote terras aan achter/waterzijde.

De twee separate slaapkamers, alsmede de inpandige berging zijn voorzien van een laminaat vloer in lichte neutrale kleurstelling.( fa. Jongsma te Balk)

Het betreft een ruime studeer /slaapkamer en een 2e prima slaapkamer met vaste kledingkast..Vanuit deze kamer is een entree naar de degelijk bevloerde zeer royale slaap/bergvliering. Te bereiken met een losse verplaatsbare robuuste houten trap.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamerradiator heeft een extra voorziening van een elektrische thermostaat kraan.

Het separate 1e gastentoilet is bereikbaar vanuit de hal. De inpandige bergruimte is voorzien van een provisiekast en 2 losse kledingkasten.

Tevens bevinden zich hier de Miele wasmachine ,Miele droger en kleine vrieskast in stapel opstelling en de VHR Vaillant Combi verwarmings ketel.

Walbeschoeiing, steiger, terrassen en tuin.

De gehele nieuwe walbeschoeiing en steigerdelen, duurzaamheidsklasse 1, zijn volledig vernieuwd in 2014.

De eigen aanlegsteiger heeft maar liefst 12 mtr lengte.

Aansluitend zijn de terrassen en entrees volledig betegeld (60×60). Het terras van totaal 115m2 ligt pal Zuid en Zuid/West en kan men volop genieten van de ochtend,middag en avondzon.

Er zijn meerdere buitenstroompunten aanwezig alsmede een buitenkraan.

BIJZONDERHEDEN

-De Bungalow ligt aan het begin van het park Aquaronde .

-Volledig geïsoleerd en rondom voorzien zonwerend dubbele beglazing.

-Schilderwerk wordt jaarlijks nagelopen door vaste huisschilder Wiep Damstra/Fa. de Vries (2022).

-De nieuwe hardhouten damwand en steigerdelen ,duurzaamheidsklasse1, zijn geplaatst in 2014 door

fa.Stienstra @van der Wal uit IJlst.

-De Bungalow heeft permanente Parkeerlicenties voor 2 auto’s ,afgegeven VVE Aquaronde dd.2 mei 2012.

-De achterzijde Zuid van de Bungalow is voorzien van een Markies in de kleur zwart.(Fa. Jongsma te Balk)

-De raampartij en terras aan Westzijde is voorzien van een elektrisch knikarm zonnescherm In kleur zwart.

(recent 2022 geplaatst nieuwe motor door firma Jongsma te Balk)

-Beide slaapkamers zijn voorzien van Luxaflex insektenwerende rolhorren.( Fa. Jongsma)

-Schuifpui keuken is voorzien van insektenwerende Luxaflex vouwdeur.(fa.Jongsma).

-De woonkamer,keuken en beide slaapkamers zijn voorzien van Lamellen raambekleding.

-Televisie aansluitingen 3x ,in woonkamer en beide slaapkamers.

-Internet WIFI aansluiting KPN -zowel intern als entern rondom perfect funktionerend.

-De Vaillant Combi ketel .type VHR 24-28/3-5HR Solide , Thermostaat VRT 50, bouwjaar 2011, (Fa. Van Rhee)

VERKOOP

-Verkoop is inclusief alle tuinmeubelen,tafels,stoelen,parasols,bloembakken etc.

-Het interieur kan naar wens deels in nader overleg worden overgenomen.

-De verkoop is onder voorbehoud van gunning verkoper.

-Koper dient wettelijk lid te worden van RAL/VVE Aquaronde.zie voor info VVE Aquaronde.nl of de

  • Woonoppervlakte
    74 m2
  • Perceel oppervlakte
    380 m2
  • Inhoud
    360 m3
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Bouwjaar
    1994
  • Geen eigenschappen bekend

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 449.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Bungalow

  • Bouwjaar:

    1994

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    74 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    0 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    360 m3

  • Perceel oppervlakte:

    380 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    3

  • Aantal slaapkamers:

    2

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Ligbad, Douche, Wastafelmeubel

  • Aantal verdiepingen:

    1

Energie

  • Isolatievormen:

    Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2011

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    8597
  • Oppervlakte

    380 m2

  • Sectie

    A

Buitenruimte

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Carport, Parkeerplaats