Royaal vrijstaand gemoderniseerd woonhuis met schitterend uitzicht over de binnenhaven van Lemmer. Op loopafstand van alle winkels, jachthavens met goede parkeermogelijkheden. Deze verrassende woning biedt veel wooncomfort en is eigentijds ingericht met een goed afwerkingniveau. Volledig geïsoleerd, energielabel A. De woning is ingedeeld met een sfeervolle riante lichte woonkamer met aansluitend een veranda van 10,5 x 3,5 voorzien van 3 lichtkoepels, ruime eethoek met een halfopen moderne keuken. Aan de tuinzijde is een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Op de verdieping, boven de eethoek bevindt zich een riante vide ten behoeve van een tweede zithoek/werkplek met een inpandig balkon. Vanuit deze ruimte en het balkon kan men genieten van een magnifiek weids uitzicht over de gehele binnenhaven. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een moderne complete badkamer. De zonnige tuin op het westen biedt veel privacy, geen directe achterburen. De tuin is met zorg samengesteld en ingericht met fraaie bloeiende borders, struiken, grind met looppaden, bestraat terras, hoogwaardige veranda met spots en lichtkoepels, elektra, water, een houten berging.

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal voorzien van een garderobe, toegang naar een inpandige geïsoleerde (fietsen)berging, tweede tussenhal voorzien van een modern toilet, wasruimte, tuingerichte ruime slaapkamer met aansluitende een eigen moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche.
Riante lichte woonkamer voorzien van een opengewerkte kap met dakramen, natuurstenen openhaard, ruime eet/zithoek met halfopen op maat gemaakte keuken. De keuken is ingericht met massief eikenhouten korflades, granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, combi magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, ingebouwde proviandkast. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een hoogwaardige natuurstenen vloer. De veranda is bereikbaar vanuit de woonkamer en de tussenhal. De veranda is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en is uitgerust met 3 lichtkoepels, spots, houten vlonder, elektra en water.

VERDIEPING
Boven de eethoek is een prachtige vide en een inpandig balkon met weids uitzicht over de binnenhaven. Deze ruimte is ingericht als werkplek en kan tevens gebruikt worden als tweede zitkamer of lees/tv ruimte. De verdieping beschikt over een overloop met kastruimte, 3 slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers met een vaste kast. De slaapkamer en de badkamer aan de tuinzijde zijn uitgevoerd met een dakkapel. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en vloerverwarming,

ZOLDER
Middels vlizotrap bereikbare zolder met voldoende bergruimte en daglicht.

TUIN
Schitterende aangelegde zonnige tuin met veel privacy op het westen. Diverse bloeiende borders en struiken, terras, looppaden met grind, houten vrijstaande berging. Duurzame veranda gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

  • Woonoppervlakte
    172 m2
  • Perceel oppervlakte
    302 m2
  • Inhoud
    687 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Bouwjaar
    1971

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 568.000,- k.k.

  • Status:

    Ingetrokken

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    1971

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    172 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    15 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    41 m2

  • Inhoud:

    687 m3

  • Perceel oppervlakte:

    302 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    5

  • Aantal slaapkamers:

    4

  • Aantal badkamers:

    2

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Wastafelmeubel, Inloopdouche

  • Badkamer 2 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming

  • Aantal verdiepingen:

    3

Energie

  • Isolatievormen:

    Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2015

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    9688
  • Oppervlakte

    302 m2

  • Sectie

    A

Buitenruimte

  • Liggingen:

    In centrum, Vrij uitzicht

  • Tuintypen:

    Achtertuin

Garage

  • Soorten:

    Geen garage