ALGEMEEN
Wat een fantastische locatie! Deze zeer royale goed onderhouden woning op een ruim perceel van 3790m2. Dit domein staat voor op en top privacy, dankzij de door reusachtige rododendrons en bomen omsloten groene tuin en het prachtige omliggende park. Op loopafstand van de dorpskern Oosterwolde maar toch op je eigen eiland, centraal gelegen in Noord Nederland. De levensloop bestendige, praktische indeling met ruime vertrekken die grotendeels gericht zijn op de mooie tuin, geven direct een vrij gevoel van buiten wonen. Met 3 royale slaapkamers beneden en 2 slaapkamers boven, de woonkeuken, de enorme entertainment ruimte met bijkeuken, de garage, de overkapping en de mogelijkheid tot het bijbouwen van 50m2 bieden talloze mogelijkheden voor kantoor/praktijk (met eigen opgang) aan huis, B&B, mantelzorg wonen of zelfs dubbele bewoning voor jong en oud. Wij nemen u graag mee op een tour door een heerlijk leefhuis op een unieke verborgen plek.

BEGANE GROND
Middels de oprijlaan langs het park komt u aan op het geheel door hekwerk omsloten perceel waar de woning opdoemt tussen het groen. De entree heeft een glazen voorportaal waarna u in de hal komt. Deze geeft toegang tot de ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als inductie kookplaat, Miele vaatwasser, combimagnetron, instant kookwaterkraan, grote koelkast en een vriezer. De droge kelder met stahoogte, bereikbaar vanuit de keuken dient als provisiekast/wijnkelder. Direct naast de keuken is een praktische bijkeuken met eventueel de mogelijkheid voor de witgoedopstelling.

Via de keuken (of hal) komt u in de royale lichte woonkamer welke is voorzien van een mooie eikenhouten vloer van topkwaliteit. De woonkamer bestaat uit een sfeervolle eet-, lounge- en speel/werkhoek, welke dankzij de enorme raampartijen en schuifpuien allen gericht zijn op de fraaie tuin. De sfeervolle houthaard is het centrale deel van de woonkamer waaromheen de living is gesitueerd. Met mooi weer zet u de schuifpui volledig open en kunt u heerlijk genieten op het luxe modern natuursteen betegelde terras. Alle ramen en puien aan de zonzijde zijn voorzien van automatische zonwering. Het terras heeft meer dan voldoende plaats voor een royale loungeplek en eettafel.

Via de hal welke is voorzien van trapopgang, garderobe en toiletruimte, komt u in de slaapvertrekken. Er zijn 3 ruime slaapkamers beneden.
De ouderslaapkamer heeft een kamerbrede inbouwkast en een schuifpui welke een royaal zicht op de tuin geeft; het is heerlijk wakker worden tussen het vogelgekwetter. De ensuite badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubels.
Slaapkamer 2 heeft een grote raampartij, een inbouwkast en een inloopkast.
Slaapkamer 3 heeft ook een grote raampartij en is voorzien van een wastafel.
Tussen deze slaapkamers is een 2e badkamer gelegen voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Aan het einde van deze gang komt u in de entertainment room cq. thuis café, mancave compleet met bar en biljart. Een fantastische plek voor een feest, schoolfuif of om gewoon met wat vrienden plezier te maken. Deze ruimte geeft ook toegang naar het achtererf met garage en overkapping met buitenkeuken. Middels de naastgelegen bijkeuken met aanrechtblok, douche en toilet kunt u ook naar de achtertuin. Achter de bijkeuken is nog een werkplaats voorzien van werkbank.
Er is ruimte om nog eens vergunningsvrij 50m2 bij/aan te bouwen diverse ontwerpen liggen klaar ter inspiratie.

VERDIEPING
Via de vaste trap in de hal komt u op de verdieping waar u links een royale slaapkamer met zit/werkruimte aan treft. De enorme dakkapel met meerdere ramen welke voorzien zijn van rolluiken, geeft de bovenverdieping veel licht en ruimte. Op de overloop is een tv/zithoek gecreëerd. Aan de rechterzijde van de overloop komt u in een kantoorkamer waarna via een overloop met veel kastruimte nog een slaapkamer volgt.

TUIN
De tuin rondom de woning is een oase van rust. De enorme rododendrons, bomen en wintergroene struiken bieden het hele jaar door privacy. Door de bosrijke omgeving en het hertenpark met vijverpartij achter en naast de woning heb je het gevoel dat je in het bos leeft. Dit wordt versterkt door de vele vogels, eekhoorns en egels. Het moderne terras van grote donkergrijze natuurstenen tegels is door de huidige eigenaar voorzien van all-weather luxe design buitenmeubilair als lounge plek en eettafel voor 12 personen. De luxe zinken plantenbakken met vijgen- en olijfbomen voorzien van irrigatiesysteem geven het geheel een mediterraan tintje.

SCHUREN/BIJGEBOUWEN
Er is een schuur/werkplaats met werkbank achter de bijkeuken van de entertainment room, tevens is er een overkapping met buitenkeuken en een houthok.

GARAGE
Er is een vrij nieuwe massief eikenhouten garage met elektrische sectionaaldeur incl. inloopdeur welke ruimte biedt aan 1 auto. De voormalige dubbele inpandige garage wordt nu gebruikt als entertainment room. Deze zou ook weer teruggebracht kunnen worden naar dubbele garage. Er is tevens toestemming om vergunningsvrij nog 50m2 bij te bouwen op het terrein.

BIJZONDERHEDEN
– Privacy
– Lichte, tuingerichte zeer ruim uitgebouwde semi bungalow
– Ruime woonkeuken
– Beschutte, onderhoudsvriendelijke bostuin met luxe terrassen en paden
– Maairobot voor verschillende grasvelden
– Levensloop bestendig
– Dubbele bewoning mogelijk
– Mantelzorg wonen mogelijk
– Kantoor/praktijk aan huis
– Vergunningsvrij nog 50m2 bij te bouwen
– Alle openslaande deuren/schuifpuien zijn voorzien van horren

OOSTERWOLDE
Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf in de provincie Friesland. Rustig gelegen nabij Appelscha, het prachtige Drents-Friese woudengebied en het Fochteloërveen. Via een vierbaans weg zijn Heerenveen, Leeuwarden, Drachten, Groningen Assen en Emmen dankzij de centrale ligging binnen een half uur te bereiken. Oosterwolde telt een kleine 10.000 inwoners en heeft een centrumfunctie voor de regio met veel voorzieningen als, meerdere supermarkten, diverse winkels, hotels, basisscholen, scholengemeenschap, sportverenigingen, golfbaan nabij, en een cultureel centrum. Oosterwolde is een aanrader voor wandel-, fiets- en natuurliefhebbers. Een omgeving waar je in deze hectische tijd nog kunt genieten van rust, ruimte, bossen, weides met koeien en een mooie sterrenhemel.

  • Woonoppervlakte
    294 m2
  • Perceel oppervlakte
    3.790 m2
  • Inhoud
    1.204 m3
  • Aantal kamers
    9
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Bouwjaar
    1964

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 744.000,- k.k.

  • Status:

    Verkocht

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Villa

  • Bouwjaar:

    1964

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    294 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    78 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    1.204 m3

  • Perceel oppervlakte:

    3.790 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    9

  • Aantal slaapkamers:

    6

  • Aantal badkamers:

    3

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming

  • Badkamer 2 voorzieningen:

    Douche, Wastafelmeubel

  • Badkamer 3 voorzieningen:

    Toilet, Douche

  • Aantal verdiepingen:

    3

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2014

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    7478
  • Oppervlakte

    3.790 m2

  • Sectie

    A

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Vrijstaand hout

  • Capaciteit:

    1

  • Voorzieningen:

    Elektra

Kaart

Street View