Een schitterende onder architectuur gebouwde watervilla waar rust, ruimte, natuur en privacy een hoofdrol spelen. Thuiskomen en niets meer nodig hebben. Sloepje varen op het Eesermeer vanuit je eigen botenhuis, watersporten met de kids of lekker vanaf het perceel brede steiger een hengel uitgooien. De omsloten tuin met diverse terrassen mag niet vergeten worden. Voor de minder zonnige dagen is er de privé wellness ruimte in het volledig ingerichte souterrain met jetstream zwembad, sauna, mini-balorig en een in-home cinema. Er is genoeg ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of beschermd (mantelzorg) wonen. De villa is in 2015 ontworpen en gebouwd met oog voor detail, gericht op het water, onderhoudsvriendelijk en met gebruik van eerste klas materialen w.o. aluminium kozijnen, dakgoten en ruime overstek, keramisch parket en een akoestisch plafond wat bijdraagt aan een serene rust in huis.

STEENWIJK
Centraal gelegen in de driehoek Heerenveen, Zwolle, Assen, tegen de provincies Friesland en Drenthe aan is Steenwijk na Kampen de grootste plaats in de kop van Overijssel met een goede bereikbaar dankzij de ontsluiting naar de A32/A7 en een NS intercity station. Amsterdam is bereikbaar in 1 uur en 15 autominuten.
Ruim wonen waar de lucht nog schoon is. Houd je van fietsen langs kilometerslange routes, wandelen met de honden in uitgestrekte bossen van Landgoed de Eese, vissen of watersporten vanuit je achtertuin?
Dat kan in een omgeving die in elk jaargetijde een ongekend fraaie flora en fauna biedt vanwege de omliggende natuurgebieden die uniek zijn voor Nederland. Water, natuur en ruimte niet alleen voor de deur, maar ook Nationaal Park ”De Weerribben”, Nationaal Park Het Dwingeler veld en de uitgestrekte bossen van Havelte liggen op een steenworp afstand.
De Buitensingel in Steenwijk is gelegen aan het Eesermeer op 10 km van Giethoorn, 10 km van de “Weerribben” en 4 km van het sfeervolle vesting centrum met voldoende scholen voor voortgezet onderwijs, een uitgebreid cultureel aanbod en een groot scala aan restaurants en winkels voor de dagelijkse behoeften of een dagje shoppen. De sportieveling komt voldoende aan zijn trekken met sporten als golfen, paardrijden, mountainbiken, tennissen en verder alle mogelijke club sporten.

BEGANE GROND
Na binnenkomst via de imposante entree komt men in een ruime hal, voorzien van garderobe, toiletruimte en meterkast. Een linker en rechter doorgang geeft toegang tot de keuken/eet ruimte waar een royale design keuken met schuifpui naar de tuin en enorme eettafel bij de centrale houthaard is gesitueerd. De keuken heeft een keramisch blad, 2 vaatwassers, een combi stoomoven, een oven, dubbele wasbakken, een quooker, koffiemachine, kleine en grote koelkast, vriezer, inductie kookplaat met verzonken afzuigsysteem.
Aan de andere kant van de houthaard is de lichte ruime living voorzien van 2 schuifpuien
met een adembenemend mooi uitzicht over het Eesermeer.
Voorts treft men een kantoor/werk/hobbyruimte en een kinder/hobbyruimte met schuifpui naar het terras/kinderspeeltuin.
Nagenoeg alle ruimtes zijn voorzien van inbouwspeakers welke in verschillende groepen zijn ingedeeld en bedienbaar middels een app-systeem.

EERSTE VERDIEPING
Via een schitterende design rvs/beukenhouten trap komt men boven waar een speelse overloop voorzien van talloze plafond hoge kastenwanden toegang geeft tot 6 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en zonwering waar nodig. De kinderkamers delen een badkamer met ligbad, stortdouche met mozaïkwand, toilet en dubbel wastafelmeubel. De ruime lichte ouder slaapkamer met een levend schilderij; het spectaculaire wijdse uitzicht over het Eesermeer heeft een en-suite badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, toilet, inloop (regen en massage) douche en dubbel wastafelmeubel.

SOUTERRAIN/BENEDENVERDIEPING
Het souterrain is bereikbaar via eenzelfde design trap. Deze ruimte geeft direct een gevoel van wellness, ontspanning en vrijheid. Het imposant verlichte natte gedeelte; zwembad met jetstream, regendouche, sauna is kindveilig achter glas gesitueerd. Er is een ruimte voor een mini-balorig speelpark, een state of the art home cinema voorzien van alle apparatuur met volledig ingerichte keuken/bar area. Het is een feestje om hier te verblijven.
Tevens biedt het souterrain ruimte aan een witgoedkamer, bergkamer/technische ruimte en separaat toilet.

TUIN
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden?? en volledig gericht op het Eesermeer. Diverse terrassen voorzien altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Een gedeelte van de tuin is ingericht als speeltuin voor de kinderen met vaste speeltoestellen en waterpomp

BOTENHUIS
Een botenhuis met zinken dak en elektrische roldeur is voorzien van internet en elektra en geeft onderdak aan een grote sloep.

TUINHUIS
In symmetrie gespiegeld ligt aan het andere uiteinde van het steiger een tuinhuis, eveneens voorzien van elektra en internet.

GARAGES
De 2 symmetrisch opgestelde riante garages zijn voorzien van elektrische sectionaal deuren en hebben ruimte voor elk 2 auto’s, zijn volledige geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Eén van de twee garages heeft tevens een werkbankopstelling.

BIJZONDERHEDEN
-Onder architectuur gebouwde riante watervilla
-Ruim opgezette villawijk in natuurgebied aan de rand van Steenwijk
-Onderhoudsarme aluminium kozijnen/dakgoten/dak overstek
-Akoestische plafonds
-Mechanisch afzuigsysteem
-WTW installatie/balansventilatie
-Luchtwarmtepomp
-2 CV-ketels 2015
-Glasvezel tot in meterkast
-Centraal stofzuigsysteem
-Snelle toegang naar A32/A7

  • Woonoppervlakte
    581 m2
  • Perceel oppervlakte
    2.195 m2
  • Inhoud
    2.117 m3
  • Aantal kamers
    14
  • Aantal slaapkamers
    8
  • Bouwjaar
    2015

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 1.788.000,- k.k.

  • Status:

    Verkocht

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Villa

  • Bouwjaar:

    2015

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    581 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    0 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    2.117 m3

  • Perceel oppervlakte:

    2.195 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    14

  • Aantal slaapkamers:

    8

  • Aantal badkamers:

    3

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming, Sauna

  • Badkamer 2 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming

  • Badkamer 3 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming

  • Aantal verdiepingen:

    3

Energie

  • Isolatievormen:

    Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming:

    CV ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2015

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    1837
  • Oppervlakte

    2.195 m2

  • Sectie

    G

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan bosrand, Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, In bosrijke omgeving

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Vrijstaand steen

  • Capaciteit:

    4

  • Voorzieningen:

    Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur